台中透天厝最保值~ECFA效應 台中市地政處統計今年四月與五月的建物買賣移轉棟數顯示，這2個月內的成屋交易量仍以西屯1,891戶居冠、北屯1,071戶其次、南屯937戶第三，這三個區域仍屬熱區，佔全市交易量超過6 成。比較四月與五月的交易量， 信用貸款西屯減少87戶，減幅8.8%。房仲業者表示，高總價區塊如逢甲店面、北七期豪宅買氣明顯衰退，肇因於投資客面對政府偏空銀行限縮信用而縮手。代銷豪宅業者分析，南七期的影響相?術後面膜鴾p，無論自用或置產目的，豪宅預售案因為自簽約後尚有3年結構期，定簽開與結構體分期付款約需自備四成資金，財力好的買主看好未來大台中市發展，預買豪宅就是買房屋期貨，期待增值，有長達三年 找房子可準備資金，購屋壓力不大，所以預售案尚有不錯的買氣！北七期豪宅多數為新成屋或接近交屋期，馬上受到政策面的信用緊縮打擊，交易量價轉弱乃是意料中事。 ■ 房價漲到頂？ 西、南屯交易期延長 『北七期?買房子谷v交易量價盤跌，應該以平常心看待，畢竟已經大漲七年了！修正下來沉澱一陣子還是會再上去』一位資深房產業者做此表示。根據線上預售市場反應樓價，西屯逢甲大學旁的12期重劃區進場銷售大樓的新業建設、帝璟建設已取得首勝，單?西裝外套W成交價站上20萬元。 但是新推案量明顯萎縮，位於西屯大肚山側的新成屋個案，如喬立月河、順天視界觀、中港首璽、隱CASA、中科一品苑、南屯太子作新民、新業人物、枕草子、鄉林新月彎等，銷售期拖長，顯示建商見機調漲房價，與買方進行拉鋸， 太平洋房屋加上銀行緊縮核款成數，對供過於求的成屋市場造成壓制力道！ ■ 低利與升值 透天、樓店最保值 台中證券業者分析表示，本月人民幣已升值，直接牽動亞洲主要貨幣全面升值，台幣更不例外，全球熱錢將湧進台灣股匯市。央行居於驅趕熱錢與打壓通膨的使命，頭一 太平洋房屋回只升息半碼，利率維持低檔，屬房市資產類產品，如透天、樓店、透店、產辦、商辦與熱區豪宅，都將受益持續加溫！ 台灣房價不但難以泡沫化，就算外、陸資不來炒樓，至少上述樓價會因台幣持續升值獲得投資人認同，價格因此獲得強力支撐！代銷業者斷言，後ECFA效應很快就會出現， 保濕面膜未來台中房市的寵兒會是店面、透天產品，不論新舊受益很大，會有一波大漲幅。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】 Super21-台中租套房，逢甲套房出租，台中套房出租及套房裝潢-台中逢甲套房的套房投資開發團隊，年輕人創業，希望能帶給台中一個全新的套房出租及套房裝潢相關服務。有任何需要在台 酒店兼職中套房裝潢，在逢甲租套房的朋友們。歡迎與我們連絡，或至我們的官網了解更多在台中及逢甲的套房資訊，另提供逢甲套房裝潢，室內裝潢服務。www.super21.com.tw (Super21強世投資開發) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作 .
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